10/04/2025

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Las viviendas visadas, termómetro de la futura edificación residencial, han registrado en la provincia de Córdoba una acusada caída interanual de más del 38% en el primer trimestre de 2025, de acuerdo a los datos facilitados este jueves por el Colegio de Arquitectos de Córdoba. El desplome se debe exclusivamente al mal comportamiento de la VPO -no hubo ni un proyecto de vivienda protegida-.

Hay que tomar el dato con cautela, ya que es sólo el indicador de un trimestre y es pronto para saber si hay un cambio de tendencia. Porque se viene de un 2024 en el que se dio una subida del número de pisos supervisados por este ente profesional: creció un 63% -se rompió así un bienio de descensos-, aumento por la mejoría de la marcha de economía y la bajada de los tipos de interés. Sin embargo, en el periodo que fue de enero a marzo en el pasado ejercicicio, se produjo un descenso, del 34,5%, y, sin embargo, el año acabó con el citado balance positivo.

En el primer timestre de 2025, el Colegio de Arquitectos dio su visto bueno técnico a promociones que incluían 165 viviendas. Esa cifra fue inferior, en números redondos, en un centenar a la registrada en idéntico periodo de 2024 (268). Es decir, se produjo un descenso de 38,4%.