KOMPAS.com - Besaran cicilan rumah subsidi 10 tahun mungkin masih menjadi pertanyaan masyarakat yang berencana mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi.

Pasalnya, informasi mengenai estimasi cicilan KPR subsidi berkaitan dengan perencanaan keuangan ke depan.

Dengan begitu, masyarakat bisa mempersiapkan diri dan membuat perencanaan keuangan selama 10 tahun mencicil rumah subsidi.

Adapun besaran cicilan rumah subsidi 10 tahun tergantung harga rumah yang dibeli beserta Down Payment atau DP (uang muka) yang dibayarkan saat awal KPR subsidi.

Terkait harga rumah subsidi, telah diatur oleh pemerintah berdasarkan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 689/KPTS/M/2023 tentang Batasan Luas Tanah, Luas Lantai, dan Batasan Harga Jual Rumah Umum Tapak Dalam Pelaksanaan Kredit/Pembiayaan Perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan.

Sementara untuk DP yang dibayarkan, syaratnya minimal 1 persen dari harga jual rumah subsidi. Namun, di dalam ulasan ini menggunakan 5 persen dari harga jual rumah subsidi.

Kompas.com melakukan simulasi menggunakan kalkulator KPR BTN. Berikut ulasannya:

Simulasi pertama, menggunakan acuan batas maksimal harga rumah subsidi di Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai), yaitu sebesar Rp 166.000.000.